スポンサードリンク
Warning: include() [
function.include]: URL file-access is disabled in the server configuration in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
27
Warning: include(http://www.be-be10.com/php/jutaku/ad.inc) [
function.include]: failed to open stream: no suitable wrapper could be found in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
27
Warning: include() [
function.include]: Failed opening 'http://www.be-be10.com/php/jutaku/ad.inc' for inclusion (include_path='.:/usr/local/lib/php') in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
27
住宅ローンの2つの返済方法
住宅ローンの返済方法も、住宅ローンを知る上でとても大切なことです。
それでは住宅ローンの返済方法についての知識をまとめました。
まず、住宅ローンの返済方法には大きく分けて2つの方法があることを知っておいて下さい。その2つの方法とは「元利金等返済」と「元金均等返済」です。
それではそれぞれの返済方法を解説いたします。
住宅ローンの元利均等返済とはなんでしょうか。
まず、元利均等返済。これは借り入れ金額に金利を加算した支払い総額を支払い回数で均等割にした返済方法です。現在一般に利用されている住宅ローンの大半はこの方法で最初から最後まで支払い回数が均等になるのが特徴です。
よく住宅ローンを組んだばかりの人が「まだ金利を払っているだけ」と話すことがありますが、これは元利均等返済の住宅ローンが始まったばかりであることを意味しています。
住宅ローンの元金均等返済とは？
次にもうひとつの「元金均等返済」。これは借り入れ金額を支払い回数で均等割りにして、そこに金利を加算したものを毎月返済することになります。前者の元利均等返済だと最初は金利を支払っているだけですが、これだといきなり元金を支払っていきますので支払い開始直後から元金が減っていきます。元金が徐々に減っていくということは、ローン開始直後は一番元金が多い状態なので、そこに金利を上乗せしますから初回が最も返済金額が高くなります。そして、元金が減るごとに徐々に減っていきます。
実際にこの返済方法を利用している人は少数派です。元金が最初から減っていくということで、支払い総額は低くなるので総額で比較するなら断然おトクな返済方法です。
スポンサードリンク
Warning: include() [
function.include]: URL file-access is disabled in the server configuration in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
62
Warning: include(http://www.be-be10.com/php/jutaku/ad.inc) [
function.include]: failed to open stream: no suitable wrapper could be found in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
62
Warning: include() [
function.include]: Failed opening 'http://www.be-be10.com/php/jutaku/ad.inc' for inclusion (include_path='.:/usr/local/lib/php') in
/virtual/sunny02/public_html/www.weewarehouse.com/loan03/index.php on line
62